沒有自備款能買屋嗎？該如何貸款？-彰化縣鹿港鎮優惠房貸

北市南港區和文山區今天陸續傳出兩起火警，幸未釀傷亡。台北市消防局表示，入主「天龍國」　四行政區總價帶千萬購「蛋白區」不少人想在台北市置產，但想到高額房價就卻步，根據房仲業者最新統計數字，台北市北投、中山、大同、萬華，四個行政區總價帶比較親民，包含套房等中古屋，總價大約落在500萬到1000萬元之間，專家分析，這跟發展早、離市中心遠有關。房仲經紀人許誌惟：「現在帶您參觀是我們低總價的兩房。」明亮客廳，一旁陽台曬進日光，房仲經紀人帶客戶在首都台北市看屋，仔細介紹。房仲經紀人許誌惟：「這臥房可以當小朋友的兒童房，或是說遊戲間，或是說小書房。」只是聽在心裡，小資族恐怕最擔心的還是價格，現在的年輕人要在台北市買間自己的房子，真的不容易嗎？記者羅鼎傑：「這一間屋齡大約30年的兩房兩廳房子，在台北市的總價來看，大約是落在1500萬左右，只是我們今天看的這戶落在中山區，有機會1000萬出頭就能入手。」房仲經紀人許誌惟：「原因是因為中山區，因為早期它環境比較相對於大安、信義區，它比較不是那麼單純住宅的環境，所以說它的房價一直處於比較相對的低點，那因為近幾年公共建設跟市容改善，所以說它的環境跟公共建設，其實不輸大安跟信義區。」想在台北買房置產，如果預算沒那麼充沛，或許能從蛋白區看起，有房屋仲介調查統計，發現北雲林縣口湖鄉個人信貸投、中山、大同、萬華，4個行政區中古屋交易總價帶很親民，包括套房在內，這四區的總價大約落在500萬到1000萬之間。台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「這幾個區域都是蛋白區，那當然它的一個產品類別，比較多都是屬於公寓、華廈類型的，當然這些物件大家會感覺屋齡可能會比較高一點，但是相對來說它的好處就是，它的公設比比較低，使用的坪數比較大，對於斤斤計較CP值的小資族來說，它可能反而是一個優宜蘭縣礁溪鄉創業貸款勢。」屋比房屋總經理葉國華：「在整個發展來講是早期台北市的發展早期，相對房子相對比較老舊一點，或是相對比較狹小一點，但是生活機能還是相當完整。」只是要找到寶，當然也要花些功夫，像這棟位於中山區的房子，雖然不是新建案，但是周邊環境就和蛋黃區一樣便捷，不只美食顧巴肚，還有公園、醫院，也有學區，甚至走不到10分鐘路程也有捷運，方便性十足。而房仲業者的調查還提到，士林、內湖、信義、中正、文山區，總價帶落於1000萬到新竹市香山區青年創業貸款條件 1500萬，松山、南港1500萬到2000萬，而總價帶最高端，是大安區落在2000萬到2500萬之間，大安區的房價稍稍下跌。台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「大安區過去總價比較高，過去高坪數的這些產品，可能優先的受到影響，但是在今年也明顯感受到這個價格的回溫，還有這個買氣的回溫，所以其實它的價格來說，也有略微的回升一點點。」也有專家說現在是買房的好時機，特別是2018年全台灣867萬9490宅中，空屋數就佔了91萬6383宅，創下2011年以來的新高，其中台北市公布資料，低度使用用電住宅，前三高行政區，中山區7328宅，北投區7309宅，萬華區6346宅，也正是總價帶偏低的地區。台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「新的重劃區或者是在交通建設上，正要起飛的這幾個區域，其實都有機會去找到還不錯的物建。」專家說以台北為例，北投、中山、大同、萬華，有的是發展較早有的是離市中心較遠，但行政院青年創業貸款這些地點的中古屋，只要經過翻修，便利性和舒適度都不亞於精華區，其他縣市蛋白區、新重劃區也都有類似狀況，想在首都佔一席之地，在這些地點下功夫，或許也能撿到寶。近兩年春節期間共發生115件火災，起火原因第一名為爐火烹調，呼籲民眾謹記「人離火滅、湯不滿」。

北市消今天發布新聞表示，統計近兩年春節期間（除夕至初五）共發生115件火災，幸均未造成人員傷亡。分析上述火災案件起火原因，第一名為爐火烹調，占46.1%；其次為電氣因素及燃放爆竹，各占14.8%。

其中，爐火烹調起火原因，主要為煮焦、占94.3%；其次分別為油鍋起火、抽油煙機積垢以及可燃物遇火源，各占1.9%。

北市消說，烹調時的狀態以「人在家烹調忘記關爐火」最多，占35.8%；其次為「外出」，占34%。

另外進一步分析電器起火原因，北市消指出，主要為短路、占41.2%；其次為使用不當、占11.8%。

北市消提醒，民眾應謹記「人離火滅」「高雄市阿蓮區汽車貸款湯不滿」原則，避免食物長時間烹煮而焦化起火，或溢出熄滅爐火造成瓦斯外洩，易生危害。

驚險！警破門攻堅鳴槍　嫌犯跳樓逃仍被抓苗栗桃園警方聯手，桃園市復興區創業貸款攻堅逮捕犯罪集團，屋內嫌犯逃竄，還有人跳樓想逃，警方鳴槍喝止，順利抓人，場面驚險，現場查獲毒品，還有四把槍，警方看到這火力，也捏了一把冷汗。警方：「上面，不要動，警察。」霹靂小組破門攻堅，入門後，一樓沒人，上樓梯直奔二樓，大本營在這裡，再度破門。警方：「趴下，趴下，把手放後面，放後面，趴下。」霹靂小組手持MP-5衝鋒槍，用破門器撞開鐵門，屋內好幾名男子趴在地上，一一趴好，但是窗邊發現有人跳樓逃竄，樓下還有一組警力，對空鳴槍，喝令嫌犯乖乖束手就擒，嫌犯似乎趁亂中，還丟棄違禁品。警方：「趴下，趴下，趴著，趴著，從屋頂上跳下來，跳到這邊。」犯罪集團位在桃園，以修車場當掩護，經營賭場，賭天九牌，警方情資，集團擁槍持毒，苗栗和桃園兩地警方聯手攻堅抓人，現場查獲毒品和槍械。苗栗縣警局刑大偵三隊長胡敦棣：「我們在搜索過程中有查獲四支槍械，其中一支是美軍特種部隊用槍，MK-9衝鋒槍，另外兩支是土耳其全自動手槍，也是一種微型衝鋒槍，第四支則是美軍的自動手槍，所以他們火力非常強大苗栗縣獅潭鄉二胎借款不輸我們警察。」攻堅行動總共逮捕12人，槍枝分別是，23歲林姓男子和22高雄市燕巢區借錢管道歲陳姓男子持有，成員中劉姓男子是毒品通緝逮捕歸案，另外9人當中，2人10萬元交保，其餘採尿驗毒後先予以請回。另，為確保用電安全，民眾居家也應注意「五不一沒有」要點，用電不超過負載、電線不綑綁、插頭不汙損、電源插座不長插、周圍不放可燃物，沒有安全標章電器不買不用，才能安心過好年。（中央社）