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基隆市中心，有長榮中學驚爆減薪　董事長：不得不的決定全台第一所中學的台南市私立長榮中學，驚爆董事會決議減薪，時間從新學期第一個發薪日的8月20日起。身兼董事長的內政部次長陳宗彥今天說，這是不得不的決定，校方將會協商。陳宗彥今天向中央社記者證實，董事會決議從8月20日開始，暫不發放教師學術研究費及職員的專業加給，但這只是董事會的決議，將嘉義縣番路鄉小額借貸再交給校長協商，若是協商有具體結論，應該補發的就補發。陳宗彥表示，董事會的減薪決議是不得不的決定，長榮中學薪資優渥，一向維持全薪發給，不像其他私立中學早宜蘭縣五結鄉銀行貸款就將教苗栗縣竹南鎮個人信用貸款師的學術研究費打折，但董事會不能忽略少子化的現象，長榮中學的人事費早超過學雜費的收入，校方這幾年都在硬撐。陳宗彥希望長榮中學桃園市大溪區小額借款快速撥款所有教職員共體時艱，在108學年課綱的機會下，長榮中學有國中、高中及高職，有很好的競爭機會；若未來校方營運好轉，薪資還會再調回來。至於有長榮中學教師網路PO文，指控校方掏空資產、亂花錢興建科創館，陳宗彥說，這些都是不實指控；長榮中學年度預算決算，不是董事會通過就行，還要送基督教長老教會審查，也會公開，怎麼可能亂搞。陳宗彥表示，長榮中學在學校軟硬體的花費，都是在營造良好的教學環境，新設備用在學生身上，讓學生更安全學習，也讓學校永續經營。校長王昭卿表示，學校學生人數從6、7年前的近6000人，受少子化影響，目前只有3000人，仍是台南國高中人數最多的學校，學費多年沒有漲、學生數減少，支出卻不斷增加，近年已調薪兩次，每次3%，加上退休人員在99年給付提高，至今已多支付180多名的退休人員3000多萬元，近幾年收入已不敷支出，今年光是人事費的支出就占學費的130%，實在是撐不下去，董事會才會做出減薪決定。王昭卿表示，目前還在暑假中，所以尚未與老師協商，開學後一定會協商，而根據教師待遇條例的規定，學校得視經營狀況刪減專業加給，也都納在聘約裡，老師質疑不能先減再協商，但這是董事會的決議，會積極與老師溝通。長榮中學教師在網路PO文揭露長榮中學減薪，學校老師也組成教師會力爭權益，要求和校方作平等協商，教師會認為，校方片面減薪，已違反聘任合約。長榮中學教師會指出，學校老師與員工8月1日收到校方發出的電子郵件，在完全未協商情況下，全額扣除教師研究費與職員工專業加給，估計每位老師短少2到3萬元的薪水；職員工部分，因為扣除專業加給後，全部員工的薪水都不及最低工資，因此按照最低工資2萬3100元發給。長榮中學創建於1885年（清光緒11年），是英國基督長老教會創辦的全台第一所中學，當時校名是「長老教中學」，1939年正式立案為「長榮中學校」，設校初期僅招收男生，直至1971年首次增招女生。（中央社）人花近三千萬買了一棟47年的老透天厝，但引發好奇的是隔壁。位在基隆愛一路跟忠一路的林開郡洋樓，荒廢多年，曾被選為台灣10大鬼屋之一，還被叫做林家鬼屋，雖然座落在黃金地段卻閒置，靈異傳聞不少，但附近被爆與女密友「發生關係」　徐乃麟：講1次我告1次藝人徐乃麟近來風波不斷，先是被爆料拿內湖豪宅給女密友董子綺(董Vivi)當賭場，徐乃麟不滿反控爆料人楊強蓉誹謗，台北地檢署今(3日)傳喚徐乃麟、楊強蓉2人對質，但雙方各說各話。此外庭訊後，楊強蓉與她的律師再度爆料，指徐乃麟與董子綺是男女朋友，有發生過關係，有錄音檔為證，又引發譁然。對此，徐乃麟下午錄影前也作出回應了！台北地檢署今日傳喚徐乃麟及楊強蓉出庭，庭訊結束後，徐乃麟沒多說什麼，便快步離開北檢，而楊女則在律師陪同下，接受採訪。楊女的律師表示：「徐乃麟與董子綺是密友的這件事情，徐乃麟當庭也承認有這段錄音，在這段錄音裡面，徐乃麟就政府青年創業貸款2019 說董子綺跟他是男女朋友關係，甚至雙方有發生關係，徐乃麟不否認有講過這段話，但他自己講說那些是氣話。」根據聯合新聞網報導，徐乃麟下午到華視錄《天才衝衝衝》時，心情似乎沒受太大影響，他笑容滿面地表示：「凡走過必留痕跡，做過的事情一定跑不掉放心！我就講走得直站得正，永遠不怕」而對於楊女稱握有錄音檔，可證明他和董子綺是男女朋友，還發生過關係一事，徐乃麟也回嗆「去講沒關係，講新竹縣竹東鎮優惠房貸一次我新北市泰山區汽車貸款們就告一次，沒有關係。」鄰居說，純粹只是因為家族產權沒分配。而剛好最近有知名的便當店業者，砸了近300宜蘭縣南澳鄉證件借款 0萬，買下洋樓隔壁的透天厝，在當地掀起熱議。

座落在基隆市鬧區，斑駁的外牆老式洋樓，是在地人都知道的地標，美國龍蝦成本高　太大、太小都不能捕撈在品嚐龍蝦堡的時候，恐怕很難想到會需要使用到多少龍蝦才能吃上一份，特別是在美國捕撈野生龍蝦有相當嚴格的規定，太大、太小還是帶著卵的龍蝦都必須放回海中，這也使得野生龍蝦價格居高不下。但是這些今日價格不斐的龍蝦，在16世紀卻因為沒人要吃而成為窮人最佳的蛋白質來源，甚至是犯人和奴隸的食物。剛煮好熱騰騰的龍蝦，外殼呈現美麗色澤，滿滿的龍蝦肉放在麵包裡，看起來十分美味，不過看似這麼大的龍蝦，裡面的肉卻不多。龍蝦餐廳老闆：「龍蝦的蝦肉在你清理之後是非常少的，你可以買到1.5磅(0.6公斤)的龍蝦，我想很多人都不了解，1.5磅(0.6公斤)的龍蝦當中，可能只有4盎司(0.1公斤)的蝦肉。」龍蝦價格會因為季節不同有所波動，平均一磅可以從249元漲到311元台幣不等，所以要想製作出一個裝滿龍蝦餡料的龍蝦堡，成本並不低。龍蝦餐廳老闆：「在我們餐廳的市面價格，1.5磅(0.6公斤)的龍蝦，要價38塊美金(約1184台幣)，4盎司(0.1公斤)的龍蝦堡，要34美金(約1059台幣)。」這間餐廳的業者每天採購150到200隻新鮮龍蝦，為了確保龍蝦的新鮮度，這些從海裡捕撈上岸的龍蝦，待在貨運倉庫時間平均是一天到一天半，絕對不會超過兩天。只是想要抓到合適的龍蝦，其實相當困難。旁白：「即使捕捉籠裡有滿滿的龍蝦，捕撈業者回買汽車貸款率利多少岸時，可能要把很多龍蝦丟回海裡，因為根據捕撈的規定，太大或太小的龍蝦，或是身上有帶卵的母龍蝦都必須放回海裡。」抓到龍蝦以後先放進冰水裡再運回碼頭，因為龍蝦必須在低溫、潮濕還有足夠的氧氣下才能存活，當然也因此增加運送過程的成本。旁白：「5萬顆龍蝦卵中只有2顆活下來的卵，可以長到合法捕撈的大小，龍蝦如果沒有得到足夠的食物，就會吃掉同伴，牠們也很容易得到傳染病，尤其是在侷限的生長空高雄市美濃區哪裡可以借錢間裡。」正因如此，龍蝦在水產養殖的有限環境下，都不容易存活。而且還要等大概7年，龍蝦才會長到適合捕撈的尺寸，價格才會跟著水漲船高，但恐怕很少人知道，龍蝦在過去其實是犯人和奴隸所吃的食物。旁白：「16世紀期間，美國龍蝦非常便宜，因為牠們產量豐富，在歐洲殖民者當中，成為窮人的蛋白質來源，龍蝦甚至成為犯人和奴隸的食物。」不過到了18世紀中期，隨著火車的發明，龍蝦成為火車上的主要餐點，深受許多美國民眾喜愛，二戰之後，美國有越來越多人購買龍蝦，在供不應求的情況下，龍蝦的價格才逐漸攀升，如今更躍升為海鮮中的極品。相關靈異傳聞滿天飛，現在被重新提起，全是因為，有人花近3千萬買下旁邊的老建物當鄰居。

基隆林開郡洋樓，位在最精華地段，緊鄰基隆港，因為外觀年久失修，還被票選成為台灣10大鬼屋之一，其實這棟洋樓，是礦業大亨林開群，1930年時蓋的，之後因為傳出發生火災燒死很多人，從此荒廢多年至今，剛好最近一筆實價登錄出現，旁邊47年的老透天，被以2930萬元，被在地知名餐飲業者買下。

買主姪兒周先生：「本來那個地方就是屬於基隆市區，很市中心的地段，我在想對於喜歡的東西或許，用高一點價格買，我是覺得還可以接受。」

會花將近三千萬到基隆來買老房子，不過看在房仲認為合理。

房仲業者陳英凱：「我認為這個價格，目前兩千九百多萬，以每坪107.6急用借錢萬，我認為是合理的，目前市府在推動環港商圈計畫，加上未來油輪會帶動來的人潮，我認為前景看好。」

不過旁邊荒廢多年的林開郡洋樓，更受當地人關注，並不是因為靈異傳聞賣不出去，其實是因為林家子嗣眾多，產權沒有詳細分配。

附近鄰居：「因為有糾紛啦，跟妯娌有糾紛，妯娌是大陸的，一個一直要賣要吵。」

雖然有一些子孫認為閒置，何不跟市政府合作，共同開創新的觀光景點，但附近鄰居說，是因為產權橋不攏，意見不一致，而這一放就是好幾年。

環港商圈興起，基隆鬧區近年來少有房屋買賣，這也讓閒置多年的老舊洋房，再度掀起討論。